Усадьба У графского парка

17 км от Ялты, Республика Крым

Усадьба «У графского парка» — это не санаторий в привычном понимании, а скорее камерный отель для тех, кто ищет тишину у самых ворот Воронцовского парка. Главный актив здесь — расположение: до дворца и парковых аллей рукой подать, а до моря ведёт неспешная прогулка вниз по склону. Территория укрыта от суеты, есть свой бассейн с панорамным видом на море и гору Ай-Петри, а номера расположены в нескольких корпусах, что создает ощущение частной виллы. Место для тех, кто предпочитает самостоятельные прогулки и спокойный отдых шумным анимационным программам.

Размещение

• Тип объекта: гостевой дом (мини-отель)
• Общая вместимость: 11 номеров (по данным официального сайта и агрегаторов бронирования 2024-2025 годов)
• Типы номеров: стандарт без балкона, улучшенный с балконом (комфорт), полулюкс, люкс, отдельный коттедж, дом для большой компании
• Площадь номеров: стандарт 18-25 кв.м, улучшенные и полулюксы до 35-45 кв.м
• Что есть в номере: двуспальная кровать или 2 односпальные, диван-кровать (в части номеров), кондиционер, холодильник, телевизор с кабельными каналами, душевая кабина (ванны нет), санузел в номере (кроме эконом-категории), балкон (кроме стандарта без балкона), вид на море или парк
• Цена: от 5000 ₽/сутки за двухместный номер (по данным Яндекс.Путешествия 2024-2025), от 7700 ₽ за номер с улучшенными условиями (официальный сайт, октябрь 2025)
• Период работы: круглый год
• Время заезда: с 14:00
• Время выезда: до 12:00
• Год постройки: 2008, реконструкция 2021

Инфраструктура

Основные удобства:

• Открытый бассейн (сезонный, небольшой, чистый — по отзывам гостей)
• Финская сауна (дровяная, платная услуга)
• Кафе-бар на территории (завтрак включен в стоимость, обед/ужин по меню за дополнительную плату)
• Бесплатная охраняемая парковка на территории
• Бесплатный Wi-Fi
• Внутренний благоустроенный дворик с зоной отдыха

Дополнительно:

• Настольный теннис
• Бильярд
• Караоке
• Настольные игры
• Детская площадка
• Массажные процедуры (по запросу)
• Конференц-зал для семинаров, тренингов, презентаций
• Бесплатный крымский травяной чай для гостей
• Летние вечера с развлекательной программой, семейные киносеансы

Как добраться

• Адрес: Республика Крым, городской округ Ялта, Алупка, ул. Крутой спуск, д. 1, 298676
• Координаты для навигатора: 44.424111, 34.055788
• На автомобиле: из Симферополя (аэропорт) — 58-70 км, около 1,5-2 часа по трассе Симферополь-Ялта, далее через Ялту в сторону Алупки. Поворот на ул. Крутой спуск находится в районе домов 18 и 25
• Общественный транспорт: автобусы и маршрутки из Симферополя, Ялты (16 км от Алупки), остановка в нескольких минутах ходьбы от усадьбы
• Трансфер: предоставляется из аэропорта Симферополя на комфортабельном минивэне (стоимость уточняется при бронировании, по отзывам — индивидуальный трансфер с экскурсионным сопровождением)
• Расстояние до центра Алупки: 400 м (5 минут пешком)
• Расстояние до моря: 465-800 м (12-15 минут пешком через Воронцовский парк)
• Ближайшие объекты: супермаркет, магазины, аптека, банк в центре Алупки (5 минут пешком)
• Мобильная связь: все основные российские операторы

️ Достопримечательности рядом

• Воронцовский дворцово-парковый комплекс — 100 м (3-6 минут пешком, вход в парк прямо от усадьбы)
• Воронцовский дворец — 500 м (15 минут пешком через парк)
• Музей дважды Героя Советского Союза Амет-Хана Султана — 200 м
• Храм Архангела Михаила — 500 м
• Дегустационный зал Массандровских вин — 1,5 км
• Канатная дорога на Ай-Петри — 2,8 км
• Ласточкино гнездо — 7 км
• Ялта — 16 км
• Ливадийский дворец — 8,5 км
• Зоопарк «Сказка» — 9,3 км
• Юсуповский дворец — близко от Алупки

Услуги и цены

Что включено в стоимость:

• Завтрак (ежедневно)
• Бесплатный крымский травяной чай
• Wi-Fi
• Парковка
• Пользование бассейном (в летний сезон)
• Настольные игры, настольный теннис

Оплачивается дополнительно:

• Обед и ужин в кафе усадьбы (по меню, цены умеренные — по отзывам гостей)
• Сауна (стоимость уточняется на месте)
• Массаж (по запросу)
• Бильярд
• Трансфер из аэропорта
• Индивидуальные экскурсии с хозяином усадьбы Геннадием Борисовичем (Севастополь, Бахчисарай, Ялта и др.)
• Размещение на дополнительном месте: взрослый 1000 ₽/сутки, дети до 5 лет без отдельного места — бесплатно

Условия бронирования

• Размер предоплаты: уточняется при бронировании
• Условия отмены: уточняются при бронировании
• Правила с животными: размещение с домашними животными разрешено (рекомендуется уточнить заранее)
• Дети: принимаются дети любого возраста. Дети от 5 лет считаются взрослыми при размещении и оплате
• Минимальный срок проживания: уточняется при бронировании
• Требуемые документы: паспорт РФ
• Круглосуточная стойка регистрации: да

Контакты

• Официальный сайт: park-usadba.ru
• Телефон: +7 (978) 760-97-00, +7 (962) 137-88-81
• Email: park-usadba@mail.ru

ℹ️ Дополнительная информация

• Особенности расположения: усадьба находится на возвышенности над уровнем моря, на границе Воронцовского парка, в тихом месте. Территория Алупки имеет значительные перепады высот, дорога к морю идет под уклон (вниз легко, обратно в гору)
• Пляж: городской мелкогалечный пляж в 15 минутах ходьбы через парк (800 м), оборудован туалетами, кабинками для переодевания, лежаками, теневыми зонами. Также организуется трансфер на пляжи Мисхора 2 раза в день
• Стиль усадьбы: семейная атмосфера, радушный прием, внимательный персонал — неоднократно отмечается в отзывах гостей
• Рейтинг на Tripadvisor: 4,7/5 (90 отзывов), №2 из 11 небольших отелей в Алупке
• Рейтинг на 101hotels.com: 9.1-9.3 (высокие оценки за расположение, обслуживание, чистоту)
• Рейтинг на Яндекс.Картах: 4,9/5 (281 оценка, 134 отзыва)