12 км от Осташкова, Тверская область
База отдыха для тех, кто едет на Селигер за Селигером: вода, тишина и рыбалка. Расположена на берегу озера в деревне Нижние Котицы, размещение — в отдельных коттеджах, что сразу отсекает коридорную суету отелей. Основной досуг строится вокруг собственного песчаного пляжа, проката лодок и, собственно, рыбалки, которую здесь уважают. Вечером — классика жанра: баня на дровах и мангал у домика. Это место с понятной концепцией, где отдых организуешь себе сам, без аниматоров и навязчивого сервиса.
Баня на дровах Рыбалка Прокат лодок Собственный пляж Мангальные зоны ️ Бесплатная парковка Wi-Fi на территории Детская площадка
Размещение
- Тип: коттеджи и номера-студии с вместимостью от 2 до 10 человек
- Общая вместимость: 28 гостей (данные подтверждены несколькими источниками 2025 года)
- Площадь номеров: примерно 22 кв.м для 2-местных номеров-студий; дома от 25 кв.м и выше
- В номерах: санузел с душем, спутниковое или цифровое ТВ, кухня (плита, микроволновка, электрочайник, посуда, холодильник), постельное белье, полотенца
- Цена: от 4500 ₽ за 2 часа бани (цена на аренду коттеджа требует уточнения, ориентировочно стартует около 5000–8000 ₽ за сутки в низкий сезон, по данным агрегаторов и отзывов 2025 года)
- Период работы: круглогодично
- Время заезда: 16:00
- Время выезда: 13:00
Инфраструктура
- Основные удобства: бесплатный Wi-Fi, парковка, полноценные кухни в каждом коттедже, русская баня на дровах (до 8 человек, аренда от 4000 ₽ за 2 часа), беседки, мангалы, территория с детской площадкой, спортивная площадка с искусственным покрытием, настольный теннис
- Дополнительно: квадроциклы, лодки и катера в аренду, велопрокат, аренда инвентаря для рыбалки, специальные экскурсии по окрестностям, организация питания с доставкой по меню
Как добраться
- На автомобиле: от Твери около 160 км, от Осташкова около 16.5 км; дорога асфальтированная, с хорошим качеством покрытия
- Общественный транспорт: ближайший крупный населённый пункт Осташков, далее ехать на такси или арендованном транспорте
- Трансфер: по запросу, цены и условия уточняются индивидуально
- Координаты: 57.1123, 33.0745 (приблизительно, для навигатора)
- Ближайшие объекты: магазины и аптеки в Осташкове (16.5 км), АЗС по пути
- Мобильная связь: работают основные российские операторы МТС, Билайн, Мегафон
Достопримечательности рядом
- Нилова пустынь — около 15 км, 20 мин на авто
- Город Осташков — 16.5 км, 20 мин на авто
- Исток Волги в Волговерховье — около 30 км, 40 мин на авто
- Пирамида Голода в Хитино — около 25 км, 30 мин на авто
- «Селигерские Кижи» (Ширков Погост) — около 10 км, 15 мин на авто
- Оковецкий ключ — 12 км, 15 мин на авто
- Остров Хачин и Майская коса острова Городомля — организуются экскурсии с базы
Услуги и цены
- Включено: проживание, пользование велосипедами, спортинвентарём, детской площадкой, беседками и мангалами, автостоянка
- Дополнительно оплачивается: банный комплекс (от 4000 ₽ за 2 часа с 2 людьми), аренда моторных лодок, квадроциклов и другого транспорта
Условия бронирования
- Предоплата: 50% от стоимости брони в течение 3 дней после заявки
- Условия отмены: по согласованию с администрацией, уточняются индивидуально
- Залог: отсутствует или по запросу
- Документы для заезда: для взрослых — паспорт РФ или загранпаспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении, для детей старше 14 лет — паспорт
- Правила с животными: животные не допускаются
- Минимальный срок проживания: от 2 суток
