Загородный комплекс Усадьба

110 км от Иваново, Нижегородская область

Это не санаторий с процедурами по расписанию, а классическая загородная усадьба на берегу Горьковского водохранилища. Вся логика отдыха здесь строится вокруг воды: летом — песчаный пляж, круглый год — рыбалка и прогулки вдоль берега. Гостей размещают в деревянных срубах и гостиничных корпусах, поддерживая атмосферу спокойного дачного досуга, но без бытовых хлопот. Место для тех, кто ищет понятный и спокойный отдых на природе с баней, шашлыком и без лишней суеты.

Размещение

• Типы номеров: Эконом (9 номеров), Стандарт (5 номеров), Стандарт Плюс (21 номер), Полулюкс однокомнатный (2 номера), Полулюкс двухкомнатный (4 номера), Студио (6 номеров), Люкс (2 номера), Дом Охотника (на 16 человек), отпускной дом «Осень» (4 бунгало)
• Общая вместимость: более 50 номеров и домов различной категории
• Оснащение номеров: ковровое покрытие, кондиционер, телевизор (кроме категории «Эконом»), набор для чая, душ, гигиенические принадлежности, фен, комплект полотенец, электронные замки
• Номер Эконом: односпальная кровать, удобства на этаже
• Номер Стандарт и Стандарт Плюс: полутораспальная кровать, собственная ванная комната
• Полулюкс: однокомнатный с полутораспальной кроватью, двухкомнатный с 2 полутораспальными кроватями
• Люкс: 2-комнатный номер с двуспальной кроватью и диваном
• Цена: от 3400 ₽/сутки (по данным 2025 года)
• Дополнительное место: дети до 5 лет бесплатно без предоставления места (не более одного ребенка), дети от 5 до 12 лет — 1000 ₽/сутки
• Период работы: круглогодично
• Время заезда: 17:00
• Время выезда: 15:00

Инфраструктура

Основные удобства:

• Баня: русская баня с разной вместимостью — 1-4 человека (1500 ₽/час), 4-10 человек (1800 ₽/час), 10+ человек (2000 ₽/час)
• Бассейн: с теплой водой (детальные параметры не указаны в официальных источниках)
• Ресторанный комплекс: ресторан, трапезная, банкетный зал, летняя веранда (180 кв.м, на 100-120 человек), бар, кафе
• Охраняемая парковка: бесплатная для гостей
• Мангальная зона: беседки для барбекю на берегу с оборудованием (стол, стулья, мангал, угли, жидкость для розжига) — до 5 человек
• Песчаный пляж: собственная пляжная зона, 50 метров до берега Горьковского моря

Дополнительно:

• Дом творчества с мастер-классами по гончарному делу, городецкой росписи и декупажу
• Массажный кабинет и солярий
• Детская игровая комната и детская площадка
• Площадка для большого тенниса, настольный теннис (250 ₽/час)
• Бильярд
• Заливной каток (зимой)
• Wi-Fi на территории
• Салон-парикмахерская
• Круглосуточное видеонаблюдение

Как добраться

На автомобиле:

• Из Нижнего Новгорода: 136-140 км, время в пути около 2 часов через Бор, Зарубино, Воронино, Бриляково, Георгиевское
• До районного центра (пгт Сокольское): 20,4 км
• До Ковернино: 54 км
• Качество дороги: основная трасса асфальтированная
• Координаты: деревня Хмелевка, Сокольский район, Нижегородская область

Общественный транспорт:

• Автобус Нижний Новгород — Сокольское (с автостанции Канавинская), далее местный транспорт или такси до деревни Хмелевка
• Время в пути на автобусе: около 3 часов

Ближайшие объекты:

• До реки Волги (Горьковское море): 3 км
• До аэропорта Стригино (Нижний Новгород): около 150 км

️ Достопримечательности рядом

• Сокольский краеведческий музей — 20 км, расположен на берегу Волги в историческом деревянном доме начала XX века
• Речной порт Сокольское — 20 км, историческое место, откуда началась история района в 1888 году
• Успенская церковь в селе Дорофеево — памятник архитектуры
• Преображенская церковь в селе Пелегово — 1823 год постройки
• Храм иконы Божией Матери «Всех скорбящих Радость» в Сокольском — восстановлен в 1992 году
• Горьковское водохранилище (Горьковское море) — 3 км, живописная природная зона для отдыха
• Сосновые леса — вокруг комплекса, экологически чистая территория

Услуги и цены

Что оплачивается дополнительно:

• Питание: завтрак, полупансион или полный пансион (цены уточняются при бронировании)
• Баня: 1500-2000 ₽/час в зависимости от количества человек
• Беседка для барбекю: цена уточняется
• Аренда банкетного зала: 20 000 ₽/5 часов
• Настольный теннис: 250 ₽/час
• Ракетка для большого тенниса: 200 ₽/час
• Бильярд: цена уточняется
• Массаж: цена уточняется
• Конные прогулки: индивидуальные занятия для новичков — 500 ₽/30 минут
• Снегоходы: 600 ₽/10 минут
• Квадроциклы: 600 ₽/10 минут
• Лыжи: 150 ₽/час
• Коньки: 250 ₽/час
• Санки, ватрушки: 100 ₽/час
• Аренда футбольного/волейбольного мяча: 100 ₽/час
• Рыбалка (поплавочная удочка): 250 ₽/день
• Рыбалка (спиннинг): 500 ₽/день
• Охота групповая: 1500 ₽ с участника (до 10 охотников)
• Прокат лодок, катамаранов, гидроциклов: цены уточняются
• Водные развлечения: катание на банане, таблетке, тюбинге — цены уточняются

Условия бронирования

• Бронирование: по телефону +7 908 749 04 85 или через официальный сайт usadba-nn.ru
• Email: e89087538850@yandex.ru
• Проживание с животными: возможно при предварительном согласовании
• Размещение детей: до 5 лет бесплатно (не более одного ребенка без места), от 5 до 12 лет — 1000 ₽/сутки на дополнительном месте
• Способы оплаты: наличными в отеле, банковские карты (Visa, MasterCard, Maestro, МИР, UnionPay)
• Сейф: на ресепшене

Контактная информация

• Адрес: Нижегородская область, Сокольский район, деревня Хмелевка, 606670
• Телефон: +7 908 749 04 85 (администратор)
• Официальный сайт: usadba-nn.ru
• Email: e89087538850@yandex.ru