База отдыха Фазаново

73 км от Ростова-на-Дону, Ростовская область

База отдыха «Фазаново» — это вариант для тех, кто хочет на Дон, но без палатки и компромиссов по комфорту. Комплекс состоит из отдельных деревянных срубов, что решает проблему соседей за стенкой и позволяет отдохнуть своей компанией. Ключевые точки притяжения — несколько бассейнов, включая всесезонный подогреваемый, собственный пляж на реке и причалы для рыбалки. Инфраструктура ориентирована на семейный отдых: есть детские площадки и ресторан, но без навязчивой анимации. По сути, это хорошо организованное пространство для перезагрузки в часе езды от города.

Размещение

• Тип: 6 номеров (2 двухкомнатных апартамента и 4 стандартных номера)
• Вместимость: апартаменты — 2-4 человека, стандартные номера — 2-5 человек
• Площадь: апартаменты 41 кв.м (двухкомнатные)
• Что есть в номере: кровать Queen Size с ортопедическим матрасом, мягкая мебель (диван), тёплый пол, кондиционер, шторы блэкаут, натуральное хлопковое постельное бельё, Smart-TV, Wi-Fi, чайный набор
• В апартаментах: собственная кухня (плита, микроволновая печь, холодильник с морозильной камерой, чайник, посуда), собственная веранда с личным мангалом и обеденной зоной
• Ванная комната: душ, биде, тёплый пол, банные принадлежности (шампуни, гель для душа, зубные щётки), фен, махровые полотенца, тапочки для каждого гостя
• Цены 2025 года (с учётом скидки 20% при бронировании от 2 ночей):
• Апартаменты: 9 500 ₽/сутки (2 взрослых), 10 500 ₽ (2 взрослых + ребёнок), 11 500 ₽ (2 взрослых + 2 ребёнка)
• Стандартные номера: от 5 951 ₽/сутки
• Цены на Ozon.travel от 6 900 ₽/ночь
• Период работы: круглогодично
• Время заезда: с 14:00, выезд: до 12:00

️ Инфраструктура

Основные удобства:

• Баня: русская баня на дровах с холодной купелью на берегу Дона, вместимость 6 человек, бронь обязательна
• Пляж: чистый песочный пляж с шезлонгами, обеденными группами, пирсом и слипом для спуска лодок
• Мангальная зона: общая большая мангальная зона с островком, печка для казана, в апартаментах личный мангал на веранде
• Общая кухня: просторная с вместительным холодильником (каждая полка закреплена за номером), газовая плита, микроволновая печь, духовой шкаф, посуда и приборы, обеденная зона со столами и мягкими стульями
• Парковка: асфальтированная с разметкой, видеонаблюдением и освещением в тёмное время

Дополнительно:

• Детская площадка для безопасных игр на свежем воздухе
• Настольный теннис
• Декоративные фазаны: два вида на территории, более 50 птиц за территорией, можно кормить
• Вольеры с охотничьими собаками (для гостей)
• Крытая беседка на берегу Дона с видом на реку
• Лавочки и качели

Как добраться

• На автомобиле из Ростова-на-Дону: 47-50 км, время в пути 51 минута через Аксай, Махин, Ольгинская, Нижнеподпольный
• Общественный транспорт: автобус Ростов-на-Дону — Арпачин, остановка «Арпачин» в 1,14 км от усадьбы
• Трансфер: доступен за дополнительную плату 3 000 ₽ в одну сторону (до 8 человек)
• Координаты: Ростовская область, Багаевский район, хутор Арпачин, ул. Советская, 19Е
• Расстояния: до аэропорта «Ростов-на-Дону» 30,1 км, до ж/д вокзала «Ростов-Главный» 38,4 км
• Ближайшие объекты: Памятник Воинам ВОВ (0,4 км), Церковь Адриана и Наталии (0,3 км)
• Качество дороги: асфальтированная трасса

Достопримечательности рядом

• Старочеркасский Историко-Архитектурный Музей-Заповедник — исторический музей с богатой экспозицией (около 25-30 км)
• Преображенская церковь — историческая церковь (около 25 км)
• Церковь Донской иконы Божией матери (около 25 км)
• Памятник атаману М.И. Платову — памятник и культурный объект (около 25 км)
• Гольф & Кантри клуб Дон — поля для гольфа и уроки (около 20 км)
• Памятник Воинам ВОВ — в центре хутора Арпачин (0,4 км пешком)
• Церковь Адриана и Наталии — новая церковь в хуторе (0,3 км пешком)

Услуги и цены

Что включено в стоимость:

• Проживание в номере
• Постельное бельё и полотенца
• Банные принадлежности (шампуни, гель для душа, зубные щётки)
• Чай и кофе в номере
• Wi-Fi
• Парковка
• Пользование общей кухней
• Пользование детской площадкой и настольным теннисом
• Доступ к пляжу

Что оплачивается дополнительно:

• Баня с купелью — цена уточняется при бронировании
• Аренда удочек и спиннингов — цена уточняется
• Рыбалка с лодкой и егерем — цена уточняется при бронировании
• Аренда лодки без егеря — цена уточняется
• Трансфер: 3 000 ₽ в одну сторону (до 8 человек)
• Размещение детей (старше 5 лет): +1 000 ₽
• Яйца фазана (в летний период) — цена уточняется
• Тушка фазана — цена уточняется

Условия бронирования

• Размер предоплаты: информация уточняется при бронировании
• Условия отмены: информация уточняется при бронировании
• Залог: взимается, сумма уточняется у менеджера (по данным аналогичных объявлений 6 500 ₽)
• Требуемые документы: информация уточняется при бронировании
• Правила с животными: допускается размещение воспитанных собак маленьких пород (до 3 кг) бесплатно, необходимо согласование заранее, для охотничьих собак предусмотрены вольеры
• Минимальный срок проживания: от 1 суток
• Скидка 20% при бронировании от 2 ночей
• Скидка 10% на номер именинника (подробности по телефону)
• Дети до 5 лет включительно размещаются бесплатно (предоставляется манеж)
• Вечеринки и мероприятия по согласованию с хозяином
• Предоставление отчетных документов

Контакты

• Телефон: +7 (909) 423-66-66
• Сайт: fazanovo.ru
• Email: fazanovo@bk.ru
• Соцсети: ВКонтакте, WhatsApp, Telegram
• ИП Кошманова Н. В., ИНН 614 208 786 305