Эко-отель ХоббитЛэнд

120 км от Москвы, Московская область

Проект для тех, кто устал от стандартных коттеджей и хочет на выходные сменить не только обстановку, но и реальность. Основная фишка — домики-хоббитоны, вкопанные в холмы, и общая атмосфера сказочной деревни, что выгодно отличает его от сотен однотипных баз. По сути, это хорошо организованный загородный отель с полным набором развлечений: от бани и бассейна до фермы с животными и конных прогулок, чтобы занять и детей, и взрослых. Место подходит для семейного отдыха или тематического побега из города, когда хочется не просто тишины, а погружения в другую атмосферу без выезда за пределы Московской области.

Размещение

• Тип объекта: эко-отель с хоббитскими домиками-норами и номерами в HobbHotel
• Общая вместимость: 28 номеров (по данным Alutur.com 2025)
• Типы размещения: домики-норы хоббитов (7 домиков) и номера в HobbHotel (7 номеров), 3 коттеджа
• Площадь номеров HobbHotel: 25-42 кв.м
• Спальные места: от 2 до 12 гостей в зависимости от категории
• Цены 2025: от 6500 ₽/сутки за домик-нору, от 9000 ₽/сутки за номер в HobbHotel, от 15000 ₽/сутки за коттедж
• Период работы: круглый год
• Заезд: с 14:00 до 23:00, выезд: с 08:00 до 12:00

Что есть в домиках-норах хоббитов:

• Кирпичная дровяная печь с плитой для приготовления пищи
• Комфортный торфяной эко-туалет
• Умывальник и раковина
• Летний водопровод с прохладной водой возле домика (зимой воду носят из источника)
• Электрическое освещение и розетка
• Обеденный стол и табуретки
• Постельное белье и полотенца для рук (смена раз в три дня)
• Одноразовая посуда, столовые приборы, чайный уголок, чайник, казан
• Площадка с очагом и зоной барбекю перед домиком
• Круглое окно с видом на лес

Что есть в номерах HobbHotel:

• Кухня с варочной поверхностью
• Обогрев современными экологичными радиаторами
• Горячий и холодный водопровод
• Туалет и душ с функцией «тропический ливень»
• Огромная терраса
• Столовые приборы, посуда
• Постельное белье и полотенца
• Холодильник, электрочайник
• Дровяная печь

️ Инфраструктура

Основные удобства:

• Ресторан «HobbEat» с комплексными завтраками и меню
• Баня для Людей: вместимость до 6 человек, стоимость от 250 ₽ с каждого последующего гостя (после базовой цены)
• Лесная баня Хоббитов
• Летний горячий душ и ледяной душ на территории
• Санузел на ресепшн с горячей водой, душем, туалетом, умывальником, феном
• Родник с ключевой водой на территории
• Закрытая парковка для автомобилей гостей
• Чайный уголок на ресепшн с бесплатным кофе и чаем

Дополнительно:

• Пруд и выход к Занинскому водохранилищу
• Катание на лодках (предоставляются спасательные жилеты и якорь)
• Рыбалка (в пруду водятся карась, ротан, мелкая щука; в водохранилище — окунь, щука)
• Барбекю-зоны возле каждого домика
• Прокат лыжной экипировки (зимой)
• Пешие прогулки по лесу
• Каток (зимой)

Как добраться

На автомобиле из Москвы:

• Расстояние: 140 км (112 км по Минскому шоссе)
• Время в пути: 2,5 часа
• Маршрут: по Минскому шоссе до перекрестка 114 км, разворот в сторону Москвы, обратно 2 км до 112 км, направо на грунтовую дорогу, далее по указателям
• Качество дороги: последний участок — грунтовая дорога (зимой возможны сложности после снегопадов)

Координаты для навигатора:

• 55.449877, 35.963720

Ближайшие объекты:

• Город Можайск: 7 км (магазины, аптеки, заправки)
• Ближайший населенный пункт — сельское поселение Борисовское

Мобильная связь:

• По отзывам гостей: телефонная связь работает надежно (операторы не указаны конкретно)
• Wi-Fi: бесплатный, доступен на территории

️ Достопримечательности рядом

• Бородинское поле — 15 км, 20-25 минут на авто
• Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник — 15 км, 20-25 минут
• Спасо-Бородинский женский монастырь — 16 км, 25 минут
• Можайский кремль — 7 км, 15 минут
• Лужецкий Ферапонтов монастырь в Можайске — 8 км, 15-20 минут
• Занинское водохранилище — прямой доступ с территории отеля
• Можайский историко-краеведческий музей — 7 км, 15 минут

Услуги и цены

Что включено в стоимость проживания:

• Постельное белье и полотенца для рук (смена раз в три дня)
• Одноразовая посуда и столовые приборы
• Электричество
• Парковка
• Бесплатный Wi-Fi
• Чай и кофе на ресепшн
• Доступ к роднику с ключевой водой
• 1 тележка дров (с 01 октября по 30 апреля)

Дополнительные услуги:

• Дополнительное спальное место (раскладушка): 1000 ₽ за весь период
• Дополнительная кровать: 2000 ₽
• Размещение домашних животных: 1000 ₽
• Ранний заезд: 200 ₽/час до 14:00
• Поздний выезд: до 22:00 — 500 ₽/час
• Услуга по предварительному протапливанию домика: 600 ₽
• Дополнительная тележка дров: 500 ₽
• Банные полотенца: оплачиваются отдельно или предоставляются при заказе бани
• Баня: от 250 ₽ с человека (после базовой стоимости)
• Катание на лодках: включено
• Рыбалка: включена

Условия бронирования

• Размер предоплаты: 100% при бронировании на период сентябрь-май (акция с поздним выездом до 23:00 в подарок, исключая праздничные дни)
• Условия отмены: информация уточняется при бронировании
• Залог: не указан
• Требуемые документы: оригинал действующего паспорта РФ для российских граждан
• Правила с животными: только по предварительному согласованию с указанием породы и веса; обязательно наличие поводка, намордника и пледа для собак; для кошек — лоток и плед; стоимость 1000 ₽; при визите без согласования — отказ в заселении с удержанием предоплаты
• Минимальный срок проживания: не указан
• Возможность оплаты картой: есть

Контакты

• Телефон: +7 (985) 069-03-03
• Email: welcome@hobbitland.ru
• Сайт: hobbitland.ru
• Адрес: Московская область, Можайский городской округ, сельское поселение Борисовское, 112 км Минского шоссе

Важные примечания:

• В домиках-норах нет Wi-Fi и телевизоров — отдых в стиле «отключения от цивилизации»
• В холодное время года дом при заселении холодный, рекомендуется заказать услугу предварительного протапливания
• Вода в домики зимой переносится из источника
• Дрова могут быть сырыми — рекомендуется привезти свои или набрать сухой валежник в лесу
• Рубка или распил деревьев на территории строго запрещены
• Территория расположена в густом лесу, домики находятся на приличном расстоянии друг от друга
• Отель для некурящих