Мальвы

70 км от Воронежа, Липецкая область

«Мальвы» — это классический санаторий, где фокус смещён с развлечений на восстановление здоровья. Расположенный в тихом месте на берегу Дона, он специализируется на лечении сердца, сосудов и опорно-двигательного аппарата. Здесь нет современной роскоши, зато есть работающая лечебная база и персонал, знающий своё дело. Место для тех, кто ищет не блестящую обёртку, а результат: поправить здоровье в спокойной обстановке, без городской суеты. Отличный вариант для цифрового детокса и планомерного лечения по программе.

Размещение

• Тип объекта: гостевой дом, комплекс отреставрированных старинных домов и современных коттеджей
• Всего объектов размещения: 10 (4 дома + 6 сьютов)
• Варианты размещения:
  • Дом «Мария» — 4+1 гость, от 6 000 ₽/сутки (2025)
  • Дом «Екатерина» — 4+2 гостя, от 7 000 ₽/сутки (2025)
  • Дом «Анна» — 2+2 гостя, от 5 000 ₽/сутки (2025)
  • Дом «Александра» — 2 гостя, от 5 000 ₽/сутки (2025)
  • Сьют «Орхидея» — 4+2 гостя, от 7 000 ₽/сутки (2025)
  • Сьют «Жасмин» — 4+2 гостя, от 7 000 ₽/сутки (2025)
  • Сьют «Земляника» — 4+2 гостя, от 8 000 ₽/сутки (2025)
  • Сьют «Гортензия» — 4+2 гостя, от 9 000 ₽/сутки (2025)
  • Сьют «Сирень» — 4+2 гостя, от 7 000 ₽/сутки (2025)
  • Сьют «Фиалка» — 4+2 гостя, от 7 000 ₽/сутки (2025)
• В каждом доме/сьюте: двуспальные кровати, диван, полностью оборудованная кухня (холодильник, СВЧ, посудомоечная машина, чайник, кофемашина), телевизор, кондиционер, камин
• Во всех домах: полотенца, тапочки, посуда, чай и кофе
• Сьюты имеют открытые террасы с мангалом и летней мебелью, прямой выход к реке Дон
• Период работы: круглый год
• Время заезда: с 15:00
• Время выезда: до 12:00

️ Инфраструктура

Основные удобства:

• Русская баня на дровах на берегу реки, парилка из липы, расположена в 30 метрах от реки
• Мангальные зоны с принадлежностями для барбекю на территории каждого дома
• Бесплатная парковка для автопутешественников
• Детская игровая площадка
• Волейбольная площадка с сеткой
• Оборудованный пляж на берегу реки Дон (190 метров до берега)
• Терраса и место для пикника

Дополнительно:

• Прокат лодок для водных прогулок
• Прокат велосипедов
• Поездки на квадроциклах
• Рыбалка с мостков
• Организация охоты в крупнейших охотничьих угодьях Липецкой области (кабан, косуля, утиная охота)
• Экскурсии по достопримечательностям региона и заповеднику «Галичья гора»
• На территории отсутствует доступ к сети Интернет

Как добраться

На автомобиле:

• Из Липецка: 65 км, около 1 часа
• Из Ельца: по трассе Е115 М4, затем поворот налево на трассу Р-119, через мост проехать с. Донское, Скорняково (около 22 км), далее поворот налево до с. Донское
• Из Москвы: 390 км к югу, 4 часа езды от МКАД по скоростной трассе М4 «Москва – Сочи»
• Качество дороги: асфальтированная трасса

Трансфер:

• Доступен трансфер от/до аэропорта (платный)
• Ближайший аэропорт: Липецк, 40 км

Координаты для навигатора:

• 52.779739, 38.966519

Адрес:

• Липецкая область, Задонский район, село Донское 1-е, ул. Центральная, д. 43

Ближайшие населенные пункты:

• г. Задонск — 20 км
• п. Сухоборье — 19,5 км
• р-н Лебедянский — 25,9 км

️ Достопримечательности рядом

• Заповедник «Галичья гора» — 0 км (комплекс граничит с заповедником), один из самых маленьких заповедников в мире с уникальной флорой и фауной, скалами девонского известняка, питомником хищных птиц
• Усадьба «Скорняково-Архангельское» — 12 км, историческая дворянская усадьба 19 века с отреставрированными старинными зданиями
• Храм Архангела Михаила в с. Скорняково — 12 км, действующая православная церковь
• Церковь иконы Божией Матери «Всех Скорбящих Радость» в д. Донское 1-е — менее 1 км
• Рождество-Богородицкий мужской монастырь в г. Задонске — 20 км, мощи святителя Тихона Задонского
• Парк развлечений «Кудыкина гора» в с. Каменка — около 30 км, крупнейший парк развлечений Липецкой области
• Русанов ключ (Русанов ручей) — водопад недалеко от с. Паниковец, около 25 км

Услуги и цены

Что включено в стоимость:

• Проживание в доме/сьюте с кухней, камином, кондиционером
• Постельное белье, полотенца, тапочки, посуда, чай и кофе
• Бесплатная парковка
• Пользование детской и волейбольной площадками
• Пользование мангальными зонами и принадлежностями для барбекю

Что оплачивается дополнительно:

• Питание: комплексное питание по предварительному заказу или самостоятельное приготовление на оборудованной кухне
• Русская баня на дровах (конкретная стоимость не указана в источниках)
• Прокат лодок, велосипедов, квадроциклов (конкретная стоимость не указана в источниках)
• Организация охоты и рыбалки (конкретная стоимость не указана в источниках)
• Экскурсии (конкретная стоимость не указана в источниках)
• Трансфер от/до аэропорта (конкретная стоимость не указана в источниках)
• Размещение с домашними животными: 1 000 ₽/сутки для животных до 30 см в холке, 2 000 ₽/сутки для крупных пород более 30 см в холке
• Страховой депозит при заезде: от 5 000 ₽ (возвращается при выезде при отсутствии ущерба)

Условия бронирования

• Предоплата: требуется (размер не указан в источниках)
• Условия отмены: бесплатная отмена за 30 суток до даты заезда. При отмене менее чем за 30 суток — штраф 75% от предоплаты
• Штраф за незаезд: 75% от суммы предоплаты (незаезд — прибытие после 00:00 следующего дня)
• Залог: страховой депозит от 5 000 ₽ вносится при заезде наличным или безналичным способом. При безналичной оплате средства освобождаются в течение 3 дней после выезда
• Требуемые документы: документ, удостоверяющий личность (паспорт) для всех гостей. При отказе от регистрации администрация вправе отказать в заселении
• Правила с животными: допускаются в гостевых домах «Мальвы». Необходимо заранее уведомить администрацию. Доплата: 1 000 ₽/сутки (животные до 30 см в холке), 2 000 ₽/сутки (животные более 30 см в холке)
• Минимальный срок проживания: при проживании менее суток оплата производится по полной стоимости номера за сутки, почасовая оплата не предусмотрена
• Ранний заезд: с 06:00 до 12:00 — оплата за половину суток, с 12:00 до 15:00 — бесплатно при наличии свободных номеров
• Поздний выезд: с 12:00 до 15:00 — бесплатно при отсутствии брони, с 15:00 до 23:00 — оплата за полные сутки
• Тишина на территории после 23:00
• Нахождение на территории посторонних лиц необходимо согласовывать с администрацией

Контакты

• Телефон: +7 (4742) 28-85-04 (с 9:00 до 23:00 ежедневно)
• Email: info@nadonu.ru
• Официальный сайт: usadba-nadonu.ru