Апартаменты Уютные 3-х комнатные с шикарной лоджией

3 км от центра Сочи, Краснодарский край

«Уютные 3‑х комнатные апартаменты на ул. Санаторная, 46» — вариант для тех, кому нужен простор и тихая атмосфера в пределах города. Главная особенность — большая застеклённая лоджия с видом на зелёный склон, где вместо уличного шума слышен только город вдалеке. Пространство рассчитано на семью или компанию: три отдельные комнаты позволяют отдыхать не вперемешку, а в своём ритме. В пешей доступности городской пляж, центр Сочи и курортная инфраструктура. Это жильё выбирают те, кто хочет побыть в Сочи «по‑домашнему» — без регламента гостиницы, но с полноценным набором удобств.

Размещение

• Тип: евро-трехкомнатная квартира (апартаменты)
• Площадь: 65 кв.м
• Вместимость: до 6 человек (2 изолированные спальни + диван в гостиной)
• Спальные места: двуспальная кровать 160×200 см (взрослая спальня), детская кровать 90×200 см, двуспальный диван 160×200 см
• Цена: от 3200 ₽/сутки (данные 2023-2024), от 4301 ₽/сутки (данные платформы Ostrovok 2022-2025)
• Период работы: круглый год
• Время заезда: после 14:00
• Время выезда: до 12:00

️ Что есть в апартаментах

• Две изолированные спальни с ортопедическими матрасами и шторами блэкаут
• Взрослая спальня с рабочим местом и выходом на лоджию
• Детская спальня с рабочим местом
• Просторная гостиная с кухонной зоной
• Полностью оборудованная кухня (вся необходимая посуда и техника)
• Два санузла
• 3 кондиционера
• Высокоскоростной Wi-Fi
• Телевизор
• Холодильник
• Гладильная доска, утюг, фен, сейф (по данным аналогичных объектов в ЖК)
• Шикарная лоджия с мебелью из натурального ротанга, утопающая в цветах

Инфраструктура ЖК Романовский

• Закрытая территория с шлагбаумом
• Парковка за шлагбаумом во дворе
• 2 лифта: пассажирский и грузовой
• Детская площадка
• Два минимаркета на территории
• Кафе с выпечкой и кофе
• Коворкинг
• Колер с фильтрованной водой (круглосуточно)
• Частный детский сад
• Парикмахерская

Как добраться

На автомобиле:

• До центра Сочи: 5-6 км
• До аэропорта Адлер: 39 км
• До ж/д вокзала Сочи: 8 км
• Парковка: за шлагбаумом во дворе (при въезде необходимо связаться с владельцем для оформления пропуска)

Общественный транспорт:

• Остановка «Санаторная»: 50 метров от дома (в 1 минуте пешком)
• Автобус № 23 и № 6: до Морпорта, пляжа Маяк, пляжа Ривьеры, центральных пляжей
• Время в пути до вокзала на автобусе № 6: около 20 минут
• Интервал движения маршрутных такси: 10 минут

Координаты для навигатора:

• 43.624607, 39.707835

️ Пляжи рядом

• Пляж Салют (санаторий МВД): около 400-800 метров, 8-15 минут пешком вниз по склону, мелкогалечный, длина около 200 метров, свободный вход
• Пляж Ставрополье: рядом с апартаментами
• Пляж Русалочка: в шаговой доступности
• Пляж Альбатрос: один из лучших семейных пляжей района, песчаный, благоустроенный
• Пляж Санта-Барбара: 8 минут пешком

️ Достопримечательности рядом

• Парк Ривьера: граничит с микрорайоном, тенистые аллеи, розарии, дельфинарий, Зеленый театр, ипподром, детские аттракционы, кафе
• Правительственная дача «Бочаров ручей»: в микрорайоне Новый Сочи
• Собор Святого Владимира: на Виноградной горе
• Санаторий «Сочи»: в районе
• Морской порт Сочи: около 6-8 км, 15 минут на автобусе

Услуги и цены

Что включено в стоимость:

• Проживание в полностью оборудованной квартире
• Wi-Fi
• Вся необходимая бытовая техника и посуда
• Постельное белье и полотенца
• Парковка (по согласованию)

Дополнительные услуги:

• Индивидуальная регистрация заезда и выезда
• Бесконтактное заселение (по отзывам гостей)

Условия бронирования

• Минимальный срок проживания: от 4 суток (по данным аналогичных объектов в ЖК)
• Требуемые документы: оригинал действующего паспорта РФ для российских граждан
• Контактный номер гостя: необходимо предоставить при бронировании
• Связь с владельцем: за сутки до заезда необходимо связаться для организации въезда
• Правила с животными: проживание без животных (по данным аналогичных объектов); на платформе Ostrovok указано «разрешено с домашними животными» — требует уточнения
• Условия отмены: согласно политике платформы бронирования

Мобильная связь и услуги

• Мобильная связь: все основные операторы работают (район расположен в центральной части Сочи)
• Ближайшие объекты: продуктовые магазины в доме и рядом, кафе на территории ЖК, аптеки в шаговой доступности

ℹ️ Дополнительная информация

• Год постройки дома: 2017-2018
• Этажность: 11-12 этажей
• Материал стен: монолитный/кирпич
• Тип перекрытий: железобетонные
• Закрытый двор: да
• Особенности: шумоизоляция стен и потолка в квартире, новый ремонт, свежий запах, чистота
• Экология: микрорайон Новый Сочи — один из самых экологически чистых районов Сочи, расположен рядом с лесопарковой зоной и национальным парком

⚠️ Примечания

• Спуск к ближайшему пляжу может быть неудобным (вниз по склону)
• В доме тонкие стены, высокая слышимость (по отзывам гостей) — не рекомендуется громко разговаривать и включать ТВ после 23:00
• При въезде на территорию ЖК необходимо звонить владельцу для открытия шлагбаума
• Парковочных мест может быть недостаточно (по отзывам жителей)